Продажа торгового здания площадью 700 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" Московская область, г. Черноголовка, ул. Центральна, д. 25 (100 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия дороги.
Двухэтажное здание с подвалом: первый этаж 370 м2, второй этаж 250 м2, подвал 80 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 2,20 - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом.
Активный автомобильный трафик. Рядом с АЗС "№Газпромнефть".
В здании есть свободная площадь на втором этаже и в подвале. При сдаче этих помещений в аренду срок окупаемости существенно снизится.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси" (весь первый этаж). Срок договора с 2013 года до 2024 года. Индексация 7%.
Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
60 000 000 a
Цена за м2 :
85 714 a
Площадь
700 м2
Этаж
1, 2, -2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,20 - 3,5 м
Мощность электроэнергии
120 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания площадью 700 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" Московская область, г. Черноголовка, ул. Центральна, д. 25 (100 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия дороги.
Двухэтажное здание с подвалом: первый этаж 370 м2, второй этаж 250 м2, подвал 80 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 2,20 - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом.
Активный автомобильный трафик. Рядом с АЗС "№Газпромнефть".
В здании есть свободная площадь на втором этаже и в подвале. При сдаче этих помещений в аренду срок окупаемости существенно снизится.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси" (весь первый этаж). Срок договора с 2013 года до 2024 года. Индексация 7%.
Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовая сеть "Дикси"
Срок договора аренды от:
2013
Срок договора аренды до:
2024
Месячная арендая плата:
360 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 320 000 руб.
Окупаемость:
13.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
85 714 руб
Общая стоимость :
60 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
