Продажа торгового помещения 152.1 м2 с арендатором магазин "Вкусвилл" на ул. Минская, д. 1Г к1 (18 минут пешком от метро Минская)
Помещение 152,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт.
Помещение располагается в жилом комплексе "Золотые ключи 2". Комплекс премиум класса. Расположен в долине Сетуньско-Раменского заповедника, в благоприятном районе Раменки на Западе Москвы. Комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности от 14 до 22. Всего 700 квартир.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", договор аренды подписан 04.12.2024 года, месячная арендная плата с 1-ого по 3-ий месяц 190 000 рублей, с 4-ого месяца 380 000 рублей, безусловная индексация 5%.
Стоимость 64 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
64 000 000 a
Цена за м2 :
421 052 a
Площадь
152 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Продажа торгового помещения 152.1 м2 с арендатором магазин "Вкусвилл" на ул. Минская, д. 1Г к1 (18 минут пешком от метро Минская)
Помещение 152,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт.
Помещение располагается в жилом комплексе "Золотые ключи 2". Комплекс премиум класса. Расположен в долине Сетуньско-Раменского заповедника, в благоприятном районе Раменки на Западе Москвы. Комплекс состоит из 3 корпусов переменной этажности от 14 до 22. Всего 700 квартир.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", договор аренды подписан 04.12.2024 года, месячная арендная плата с 1-ого по 3-ий месяц 190 000 рублей, с 4-ого месяца 380 000 рублей, безусловная индексация 5%.
Стоимость 64 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Вкусвилл"
Срок договора аренды от:
2024
Месячная арендая плата:
380 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 560 000 руб.
Ежегодная индексация:
5% безусловная
Окупаемость:
14 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
421 052 руб
Общая стоимость :
64 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
