Продажа торгового здания 1215,2 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу г. Красногорск, с. Петрово-Дальнее, ул. Поселок Ленинский, д.1А.
Двухэтажное здание общей площадью 1215,2 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Место для размещения рекламы.
Земельный участок в собственности. Отопление посредством электрокотла, центральное водоснабжение и водоотведение, получены технические условия на газ. Отдельная парковка, собственная площадка ТКО.
Арендатор:
1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", 1 этаж, договор аренды на 10 лет от 14.03.2022 до 2032 года включительно, месячная арендная плата 950 000 рублей, индексация 5%. Без привязки к РТО, алкогольная лицензия получена.
2. 2 этаж сдан одному арендатору с правом субаренды(Товары для дома + аптека) , площадь 575,4 м2, арендная плата 550 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 500 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
140 000 000 a
Цена за м2 :
115 226 a
Площадь
1 215 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания 1215,2 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу г. Красногорск, с. Петрово-Дальнее, ул. Поселок Ленинский, д.1А.
Двухэтажное здание общей площадью 1215,2 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Место для размещения рекламы.
Земельный участок в собственности. Отопление посредством электрокотла, центральное водоснабжение и водоотведение, получены технические условия на газ. Отдельная парковка, собственная площадка ТКО.
Арендатор:
1. Продуктовая сеть "Пятёрочка", 1 этаж, договор аренды на 10 лет от 14.03.2022 до 2032 года включительно, месячная арендная плата 950 000 рублей, индексация 5%. Без привязки к РТО, алкогольная лицензия получена.
2. 2 этаж сдан одному арендатору с правом субаренды(Товары для дома + аптека) , площадь 575,4 м2, арендная плата 550 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 500 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
