Продажа торгового помещения 270 м2 на проспекте Мира, д. 102к1 (10 минут пешком от метро Алексеевская). 1ая линия.
Помещение в два уровня первый этаж и антресоль, открытая планировка, состояние помещения за выездом арендатора. Вход с первой линии и отдельный вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.
БЦ "Парк Мира". Густонаселенный жилой массив. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость объекта. Высокий рекламный потенциал.
Арендатор: магазин плитки, месячная арендная 775 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
120 000 000 a
Цена за м2 :
444 444 a
Площадь
270 м2
Этаж
1, 2
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 270 м2 на проспекте Мира, д. 102к1 (10 минут пешком от метро Алексеевская). 1ая линия.
Помещение в два уровня первый этаж и антресоль, открытая планировка, состояние помещения за выездом арендатора. Вход с первой линии и отдельный вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт.
БЦ "Парк Мира". Густонаселенный жилой массив. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Отличная видимость объекта. Высокий рекламный потенциал.
Арендатор: магазин плитки, месячная арендная 775 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с сентября 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин плитки
Срок договора аренды от:
09.2024
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
775 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 300 000 руб.
Ежегодная индексация:
4%
Окупаемость:
12.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
444 444 руб
Общая стоимость :
120 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
