Продажа помещения с арендатором ЖК «Семеновский парк»
Торговое помещение (лот 172889)
г. Москва, Вольная д. 28/4к3
Семеновская (пешком 30 мин.)
Просмотров: 1480
Продажа торгового помещения с арендатором 77,9 м2 на ул. Вольная, д. 28/4к3 (30 минут пешком от метро Семеновская). 1 линия домов.
Помещение 77,9 м2 в состав помещения входит торговый зал: 68,54 м2, склад/комната персонала 9,7 м2., санузел 1, 8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. отдельная входная группа вровень с улицей, витринные окна выходят на проезжую часть со стороны 10 улицы Соколиной Горы, высота потолка 4,5 м, витринное окно по фасаду, четыре мокрые точки. Качественная пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Организована современная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс находится в районе Соколиная гора в непосредственной близости от крупнейшего в Европе Измайловского парка. Так как район граничит с ЦАО, то отсюда максимально быстро можно добраться до главных достопримечательностей и крупнейших торгово-развлекательных площадок Москвы. В пешей доступности от ЖК Семеновский парк станция метро Семеновская и станция МЦК Соколиная гора.
Арендатор: Салон Красоты. Договор аренды с января 2022г. до января 2026г. Месячная арендная плата - 130 000руб. с НДС. Ежегодная индексация 10%.
При переходе на УСН арендная плата не меняется.
Стоимость 26 млн. рублей с НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
26 000 000 a
Цена за м2 :
333 333 a
Площадь
78 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендатором 77,9 м2 на ул. Вольная, д. 28/4к3 (30 минут пешком от метро Семеновская). 1 линия домов.
Помещение 77,9 м2 в состав помещения входит торговый зал: 68,54 м2, склад/комната персонала 9,7 м2., санузел 1, 8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. отдельная входная группа вровень с улицей, витринные окна выходят на проезжую часть со стороны 10 улицы Соколиной Горы, высота потолка 4,5 м, витринное окно по фасаду, четыре мокрые точки. Качественная пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. Организована современная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс находится в районе Соколиная гора в непосредственной близости от крупнейшего в Европе Измайловского парка. Так как район граничит с ЦАО, то отсюда максимально быстро можно добраться до главных достопримечательностей и крупнейших торгово-развлекательных площадок Москвы. В пешей доступности от ЖК Семеновский парк станция метро Семеновская и станция МЦК Соколиная гора.
Арендатор: Салон Красоты. Договор аренды с января 2022г. до января 2026г. Месячная арендная плата - 130 000руб. с НДС. Ежегодная индексация 10%.
При переходе на УСН арендная плата не меняется.
Стоимость 26 млн. рублей с НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
