Продажа торгового помещения с арендатором "Красное и Белое"
Торговое помещение (лот 172931)
г. Москва, Новомихайловское шоссе д. 1к1
Теплый Стан (транспортом 15 мин.)
Просмотров: 1980
Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендатором алкомаркет "Красное и Белое" на Новомихайловском шоссе, д.1к1 (15 минут транспортом от метро Тёплый Стан).
Помещение 84.5 м2. Главный вход расположен со стороны пешеходной зоны и автомобильного проезда. Витринные окна. 2 мокрые точки. Центральное отопление.
Дома построены по программе реновации (848 квартир). Напротив идет строительство школы на 1100 мест. Проект предусматривает строительство пяти жилых корпусов разной этажности (13, 16, 17 этажей).
Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды с августа 2023 года на 15 лет, месячная арендная плата с 4-го месяца 160 000 рублей, с 13-го 170 000 рублей. Индексация 5 %. Окупаемость 11.8 лет.
Стоимость 24 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
24 000 000 a
Цена за м2 :
285 714 a
Площадь
84 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
17 кВт
Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендатором алкомаркет "Красное и Белое" на Новомихайловском шоссе, д.1к1 (15 минут транспортом от метро Тёплый Стан).
Помещение 84.5 м2. Главный вход расположен со стороны пешеходной зоны и автомобильного проезда. Витринные окна. 2 мокрые точки. Центральное отопление.
Дома построены по программе реновации (848 квартир). Напротив идет строительство школы на 1100 мест. Проект предусматривает строительство пяти жилых корпусов разной этажности (13, 16, 17 этажей).
Арендатор: сетевой алкомаркет "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды с августа 2023 года на 15 лет, месячная арендная плата с 4-го месяца 160 000 рублей, с 13-го 170 000 рублей. Индексация 5 %. Окупаемость 11.8 лет.
Стоимость 24 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
