Продажа торгового помещения 62,8 м2 в жилом комплексе Никольские луга корпус 1.2 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская).
Помещение 62,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 12,5 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Никольские луга". Самая лучшая локация в комплексе.На первой линии жилого комплекса где будет весь авто и пешеходный трафик. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески.
Соседние помещения подписаны договора с Пятерочкой и Вкусвилл, Винлаб. Уже сформировано сетевое торговое окружение.
- Общее количество квартир в жилом комплексе – 11 500.
- Количество жителей по завершении строительства – около 28 750 человек.
Все квартиры идут с отделкой в корпусе и уже проданы. Ввод дома в эксплуатацию до 30.08.2023 года. Выдача ключей до 12.2023 год. После ввода в эксплуатацию арендатор выходит на ремонт.
Арендатор: сетевая аптека, подписан предварительный договор аренды сроком на 10 лет с 2023 года по 2032 год, арендная плата: 1-3 месяцы - каникулы, с 4-12 месяцы - 145 000 рублей, с 13-ого месяца - 195 000 рублей, индексация 5% с 3 года аренды. Окупаемость 10.3 лет.
Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
24 000 000 a
Цена за м2 :
387 096 a
Площадь
62 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
12 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 62,8 м2 в жилом комплексе Никольские луга корпус 1.2 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская).
Помещение 62,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 12,5 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Никольские луга". Самая лучшая локация в комплексе.На первой линии жилого комплекса где будет весь авто и пешеходный трафик. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески.
Соседние помещения подписаны договора с Пятерочкой и Вкусвилл, Винлаб. Уже сформировано сетевое торговое окружение.
- Общее количество квартир в жилом комплексе – 11 500.
- Количество жителей по завершении строительства – около 28 750 человек.
Все квартиры идут с отделкой в корпусе и уже проданы. Ввод дома в эксплуатацию до 30.08.2023 года. Выдача ключей до 12.2023 год. После ввода в эксплуатацию арендатор выходит на ремонт.
Арендатор: сетевая аптека, подписан предварительный договор аренды сроком на 10 лет с 2023 года по 2032 год, арендная плата: 1-3 месяцы - каникулы, с 4-12 месяцы - 145 000 рублей, с 13-ого месяца - 195 000 рублей, индексация 5% с 3 года аренды. Окупаемость 10.3 лет.
Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
