Коммерческая недвижимость в Московской области с арендатором
В новостройке (лот 172993)
г. Видное, микрорайон Пригород Лесное д. к10.1
Домодедовская (транспортом 15 мин.)
Просмотров: 3540
Продажа торгового помещения 66,1 м2 с арендатором в д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.10.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 66,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: аптека, подписан предварительный договор аренды сроком на 7 лет с 2023 по 2030 годы, арендная плата: с 1-3 месяцы - каникулы, с 4-12 месяцы - 155 000 рублей, с 13-ого месяца - 195 000 рублей, индексация 5% с 3 года (коммунальные платежи включены в АП), окупаемость 9,3 лет.
Стоимость 21 800 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
21 800 000 a
Цена за м2 :
330 303 a
Площадь
66 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
13 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 66,1 м2 с арендатором в д. Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, к.10.1 (15 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 66,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: аптека, подписан предварительный договор аренды сроком на 7 лет с 2023 по 2030 годы, арендная плата: с 1-3 месяцы - каникулы, с 4-12 месяцы - 155 000 рублей, с 13-ого месяца - 195 000 рублей, индексация 5% с 3 года (коммунальные платежи включены в АП), окупаемость 9,3 лет.
Стоимость 21 800 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
