Продажа торгового помещения 169,6 м2 с сетевыми арендаторами в г. Москва, ул. Аэростатная, д. 12к1 (18 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.
Первое угловое помещение 169,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендаторы:
1. алкогольный супермаркет Винлаб 104 м2, подписан договор на 10 лет с безусловной индексацией 3%, арендная ставка 270 000 рублей. Магазин работает.
2. магазин табака НеДым, Фрукты/Овощи, Шары/Подарки, занимают площадь 65 м2, арендная ставка 228 000 рублей.
Общая арендная плата 498.000 рублей в месяц.
Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 65 700 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
65 700 000 a
Цена за м2 :
388 757 a
Площадь
169 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
33 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 169,6 м2 с сетевыми арендаторами в г. Москва, ул. Аэростатная, д. 12к1 (18 минут транспортом от метро Рассказовка). 1 линия домов.
Первое угловое помещение 169,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендаторы:
1. алкогольный супермаркет Винлаб 104 м2, подписан договор на 10 лет с безусловной индексацией 3%, арендная ставка 270 000 рублей. Магазин работает.
2. магазин табака НеДым, Фрукты/Овощи, Шары/Подарки, занимают площадь 65 м2, арендная ставка 228 000 рублей.
Общая арендная плата 498.000 рублей в месяц.
Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 65 700 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
