Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендатором "Красное и Белое" в г. Солнечногорск, д. Голубое, Парковый б-р, д.5 .
Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Расположение в ЖК Зеленоградский - на территории комплекса строятся двадцать два 17-ти этажных многосекционных жилых дома и семь 25-ти этажных домов башенного типа, 2648 квартир. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", месячная арендная плата 130 000 рублей. Срок договора на 15 лет с декабря 2021 года.
Стоимость 19,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
19 500 000 a
Цена за м2 :
229 411 a
Площадь
85 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 84,5 м2 с арендатором "Красное и Белое" в г. Солнечногорск, д. Голубое, Парковый б-р, д.5 .
Помещение 84,5 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Расположение в ЖК Зеленоградский - на территории комплекса строятся двадцать два 17-ти этажных многосекционных жилых дома и семь 25-ти этажных домов башенного типа, 2648 квартир. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", месячная арендная плата 130 000 рублей. Срок договора на 15 лет с декабря 2021 года.
Стоимость 19,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Красное и Белое"
Срок договора аренды от:
12.2021
Срок договора аренды до:
12.2036
Месячная арендая плата:
130 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 560 000 руб.
Окупаемость:
12.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
229 411 руб
Общая стоимость :
19 500 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
