Продажа помещения с арендатором аптека "Ригла" в ЖК "Молжаниново"
В новостройке (лот 173922)
г. Москва, Ленинградское шоссе д. 229
Беломорская (транспортом 36 мин.)
Просмотров: 2710
Продажа торгового помещения 47,8 м2 с арендатором аптека "Здравсити" в ЖК «Молжаниново» к2 (36 минут транспортом от метро Беломорская). 1 линия домов.
Помещение 47,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре нового ЖК "Молжаниново", рядом с основным въездом со стороны Ленинградского шоссе. Ввод в эксплуатацию назначен на конец ноября 2024 года.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды аптека "Здравсити", месячная арендная плата с 1-го по 3-й месяц составляет 100 000 рублей, с 4-го по 12-й месяц 140 000 рублей, с 13-го месяца 185 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года. Договор аренды сроком на 7 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 10,4 лет.
Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
23 000 000 a
Цена за м2 :
479 166 a
Площадь
48 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
10 кВт
Продажа торгового помещения 47,8 м2 с арендатором аптека "Здравсити" в ЖК «Молжаниново» к2 (36 минут транспортом от метро Беломорская). 1 линия домов.
Помещение 47,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре нового ЖК "Молжаниново", рядом с основным въездом со стороны Ленинградского шоссе. Ввод в эксплуатацию назначен на конец ноября 2024 года.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды аптека "Здравсити", месячная арендная плата с 1-го по 3-й месяц составляет 100 000 рублей, с 4-го по 12-й месяц 140 000 рублей, с 13-го месяца 185 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5% с 3-го года. Договор аренды сроком на 7 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 10,4 лет.
Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
