Продажа комплекса зданий общей площадью 1461,2 м2 по адресу г. Ступино, село Константиновское, тер. Промышленная зона Михнево М4, д.100 и д. 100 стр.1.
Объект состоит из двух современных капитальных зданий (737,4 м2 и 723,8 м2), павильона (100 м2) Магазин расположен на границе двух коттеджных поселков постоянного проживания и большой действующей промышленной зоны (производство, склады). Оба здания пoстроены на мoнолитных фундaмeнтax из металлоконcтрукций и обшиты сэндвич-пaнелями.
Единственный сетевой магазин в округе (есть еще маленький магазин продуктов с ограниченным ассортиментом). Большой потенциал роста товарооборота. Коммуникации: собственная скважина, канализация септик , газ, электричество 150 кВт. Земельный участок 69 соток, отсыпан подушкой в 0,5 м и укатан асфальтовой крошкой. Асфальтное покрытие планируется осенью 2024 года. Территория полностью огорожена и имеет согласованный с Мосавтодором персональный съезд.
Арендаторы:
1. Супермаркет Верный, площадь 723,8 м2, ДДА, 750 тысяч или 6% от РТО.
2. Сетевая столовая, площадь 737,4 м2. ДДА, летом арендный поток 550 тысяч, зимой 350 тысяч.
3. В павильоне: магазин Мясо, Разливное пиво.
На участке расположены палатка Шаурма и площадка Продажа стройматериалов.
Общий месячный арендный поток 1 100 000 рублей.
Стоимость 125 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
