Продажа торгового помещения с арендаторами в ЖК "B’aires"
Торговое помещение (лот 174078)
г. Москва, Большой Волоколамский проезд д. 23
Стрешнево (пешком 10 мин.)
Просмотров: 1866
Продажа торгового помещения с арендаторами на Большом Волоколамском проезде, д.23 (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).
Общая площадь 91 м2. 1 этаж, 2 входные группы, витринное остекление. Электрическая мощность 26 кВт, высота потолков 5.1 метров. Открытая планировка.
B'aires (Байрес) - это комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.
Арендатор:
Аренда – Минимаркет (часть пом. 3.1.): Срок договора – до 30.09.2028г.; МАП (3-го года аренды, с 01.10.25г.) –168 399 ₽; Индексация – 5% ежегодно;
Аренда – Дизайн студия часть пом. 3.2.Срок договора – до 20.07.2026г.; МАП – 150 358 ₽; Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 38 900 000 рублей. Без комиссии. Эксплуатационные коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
38 900 000 a
Цена за м2 :
427 472 a
Площадь
91 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
5,1 м
Мощность электроэнергии
26 кВт
Парковка
Подземная
Продажа торгового помещения с арендаторами на Большом Волоколамском проезде, д.23 (10 минут пешком от МЦК Стрешнево).
Общая площадь 91 м2. 1 этаж, 2 входные группы, витринное остекление. Электрическая мощность 26 кВт, высота потолков 5.1 метров. Открытая планировка.
B'aires (Байрес) - это комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном, северо-западном районе Москвы Щукино. Два камерных жилых корпуса высотой 18 и 22 этажа. Апартаменты сдаются без отделки. На подземном уровне находится паркинг на 129 м/м.
Арендатор:
Аренда – Минимаркет (часть пом. 3.1.): Срок договора – до 30.09.2028г.; МАП (3-го года аренды, с 01.10.25г.) –168 399 ₽; Индексация – 5% ежегодно;
Аренда – Дизайн студия часть пом. 3.2.Срок договора – до 20.07.2026г.; МАП – 150 358 ₽; Эксплуатационные и коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
Окупаемость 10 лет.
Стоимость 38 900 000 рублей. Без комиссии. Эксплуатационные коммунальные платежи дополнительно за счет арендатора.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
