Продажа торгового помещения 363,2 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8.
Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 363,2 м2 на 1 этаже, несколько отдельных входов, электрическая мощность 33 кВт.
Помещение располагается в жилом массиве, в радиусе 3 км полностью отсутствует конкуренция.
Арендатор: супермаркет "Дикси", месячная арендная плата 435 000 рублей или 5% от РТО (средняя ставка 635 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2023 года.
Стоимость 72 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
72 000 000 a
Цена за м2 :
198 347 a
Площадь
363 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
33 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 363,2 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" по адресу с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8.
Встроенно-пристроенное помещение общей площадью 363,2 м2 на 1 этаже, несколько отдельных входов, электрическая мощность 33 кВт.
Помещение располагается в жилом массиве, в радиусе 3 км полностью отсутствует конкуренция.
Арендатор: супермаркет "Дикси", месячная арендная плата 435 000 рублей или 5% от РТО (средняя ставка 635 000 рублей). Срок договора на 10 лет с февраля 2023 года.
Стоимость 72 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Дикси"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2033
Месячная арендая плата:
635 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 620 000 руб.
Окупаемость:
9.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
198 347 руб
Общая стоимость :
72 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
