Продажа торгового помещения 76,9 м2 с арендатором аптека "Superapteka" на ул. Беговая, д. 17к1 (13 минут пешком от метро Динамо). 1 линия домов.
Помещение 76,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: пекарня "ГлавПирог", банк "Сбербанк", строительный магазин.
Арендатор: сетевая аптека "Superapteka", месячная арендная плата 352 000 рублей. Срок договора на 7 лет с декабря 2018 года. Индексация 5%.
Окупаемость 11.6 лет.
Стоимость 49 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
49 000 000 a
Цена за м2 :
636 363 a
Площадь
77 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 76,9 м2 с арендатором аптека "Superapteka" на ул. Беговая, д. 17к1 (13 минут пешком от метро Динамо). 1 линия домов.
Помещение 76,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: пекарня "ГлавПирог", банк "Сбербанк", строительный магазин.
Арендатор: сетевая аптека "Superapteka", месячная арендная плата 352 000 рублей. Срок договора на 7 лет с декабря 2018 года. Индексация 5%.
Окупаемость 11.6 лет.
Стоимость 49 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Самсон-фарма
Срок договора аренды от:
2018
Срок договора аренды до:
04.2025
Месячная арендая плата:
352 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 224 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
11.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
636 363 руб
Общая стоимость :
49 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
