Продажа торгового помещения 147 м2 с арендатором кафе по адресу жилой комплекс Восточное Бутово, рп. Боброво, ул. Лесная д. 20к1, Ленинский городской округ, Московская область. (11 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского).
Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Южная» или «Аннино».
Арендатор: кафе, месячная арендная плата 300 000 рублей. Срок договора на 5 лет. Индексация 5%. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 43,2 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
43 200 000 a
Цена за м2 :
293 877 a
Площадь
147 м2
Этаж
1
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 147 м2 с арендатором кафе по адресу жилой комплекс Восточное Бутово, рп. Боброво, ул. Лесная д. 20к1, Ленинский городской округ, Московская область. (11 минут транспортом от метро Бульвар Дмитрия Донского).
Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Восточное Бутово расположен всего в 5 километрах от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. Доехать до Москвы можно по Варшавскому или Симферопольскому шоссе. Рядом с новым проектом находится остановка общественного транспорта, от которой можно за несколько минут добраться до станций метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Южная» или «Аннино».
Арендатор: кафе, месячная арендная плата 300 000 рублей. Срок договора на 5 лет. Индексация 5%. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 43,2 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
кафе
Месячная арендая плата:
300 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 600 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
293 877 руб
Общая стоимость :
43 200 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
