Продажа торгового помещения 78 м2 с арендатором алкомаркет "Ароматный мир" в г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная ул, 24к10 (36 минут на транспорте от метро Планерная). 1-я линия домов.
Помещение 78 м2, располагается в цоколе (по факту первый этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения.
Арендатор: алкомаркет "Ароматный мир". Срок договора на 5 лет с 2021 года. Индексация 5%.
Стоимость 16 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
16 000 000 a
Цена за м2 :
205 128 a
Площадь
78 м2
Этаж
-1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,2 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 78 м2 с арендатором алкомаркет "Ароматный мир" в г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная ул, 24к10 (36 минут на транспорте от метро Планерная). 1-я линия домов.
Помещение 78 м2, располагается в цоколе (по факту первый этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения.
Арендатор: алкомаркет "Ароматный мир". Срок договора на 5 лет с 2021 года. Индексация 5%.
Стоимость 16 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Ароматный мир"
Срок договора аренды от:
2021
Срок договора аренды до:
2026
Месячная арендая плата:
90 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 080 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
14.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
6.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
205 128 руб
Общая стоимость :
16 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
