Продажа торгового помещения 59,3 м2 на ул. Барклая д.6 к.4 (5 минут пешком от метро Багратионовская). 1-я линия домов.
Помещение 59,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Ремонт под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Угловое помещение.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод объекта в эксплуатацию 1-2 кв. 2024 года, ключи ориентировочно в мае 2024 года.
Арендатор: цветочный бутик, договор аренды на 5 лет.
Стоимость продажи 47 млн. рублей.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
47 000 000 a
Цена за м2 :
783 333 a
Площадь
60 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
12 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 59,3 м2 на ул. Барклая д.6 к.4 (5 минут пешком от метро Багратионовская). 1-я линия домов.
Помещение 59,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Ремонт под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Угловое помещение.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод объекта в эксплуатацию 1-2 кв. 2024 года, ключи ориентировочно в мае 2024 года.
Арендатор: цветочный бутик, договор аренды на 5 лет.
Стоимость продажи 47 млн. рублей.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Цветочный бутик
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2028
Месячная арендая плата:
330 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 960 000 руб.
Ежегодная индексация:
5
Окупаемость:
11.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
783 333 руб
Общая стоимость :
47 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
