Продажа торгового здания с арендаторами в Королёве
Торговое здание (лот 174846)
г. Королев, м-н Болшево, Спартаковская д. 1/32
Медведково (транспортом 50 мин.)
Просмотров: 1313
Продажа торгового здания с арендаторами по адресу Московская область, г. Королёв, м-н Болшево, ул. Спартаковская 1/32 (от метро Медведково 50 минут транспортом). 1-я линия домов.
Одноэтажное здание общей площадью 735 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 165 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 1700 м2.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от товарооборота. Срок договора на 10 лет с октября 2023 года.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 150 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев, с безусловной индексацией 5%.
6 киосков в здании общая площадь 110 м2, общая месячная арендная плата 300 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
180 000 000 a
Цена за м2 :
244 897 a
Площадь
735 м2
Этаж
1
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
165 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания с арендаторами по адресу Московская область, г. Королёв, м-н Болшево, ул. Спартаковская 1/32 (от метро Медведково 50 минут транспортом). 1-я линия домов.
Одноэтажное здание общей площадью 735 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 165 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности 1700 м2.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 6% от товарооборота. Срок договора на 10 лет с октября 2023 года.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 150 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев, с безусловной индексацией 5%.
6 киосков в здании общая площадь 110 м2, общая месячная арендная плата 300 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 2 000 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Верный", пункт выдачи " "Wildberries", 6 киосков
Разместить объявление
