Продажа торгового помещения 84,4 м2 с арендатором сетевой магазин "Бристоль" на Перовском шоссе, д. 2 корпус 3 (7 минут пешком от метро Нижегородская). Первая линия домов рядом с остановкой общественного транспорта.
Помещение 84,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,56 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой квартал Перовское 2 строится в 10 минутах ходьбы от станций метро и МЦК Нижегородская. На автомобиле до ТТК 10 минут, до центра 14 минут, а до СВХ и МКАД - менее 30 минут. Проект включает 6 разновысотных корпусов 27 - 33 этажа. Емкость ЖК: 6 разновысотных корпусов 27 - 33 этажа, 2 768 квартир. Дом введен в эксплуатацию.
Соседи – федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.
Арендатор: сетевой магазин "Бристоль", договор аренды с 11 сентября 2023 года сроком на 10 лет, арендная ставка с 8-го месяца 280 039 рублей не включающая в себя коммунальные платежи, индексация 5% по соглашению сторон, окупаемость 12,2 лет.
Открытие магазина Бристоль запланированно на конец октября 2023 года.
Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
41 000 000 a
Цена за м2 :
488 095 a
Площадь
84 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,56 м
Мощность электроэнергии
16 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 84,4 м2 с арендатором сетевой магазин "Бристоль" на Перовском шоссе, д. 2 корпус 3 (7 минут пешком от метро Нижегородская). Первая линия домов рядом с остановкой общественного транспорта.
Помещение 84,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,56 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16,8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой квартал Перовское 2 строится в 10 минутах ходьбы от станций метро и МЦК Нижегородская. На автомобиле до ТТК 10 минут, до центра 14 минут, а до СВХ и МКАД - менее 30 минут. Проект включает 6 разновысотных корпусов 27 - 33 этажа. Емкость ЖК: 6 разновысотных корпусов 27 - 33 этажа, 2 768 квартир. Дом введен в эксплуатацию.
Соседи – федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой.
Арендатор: сетевой магазин "Бристоль", договор аренды с 11 сентября 2023 года сроком на 10 лет, арендная ставка с 8-го месяца 280 039 рублей не включающая в себя коммунальные платежи, индексация 5% по соглашению сторон, окупаемость 12,2 лет.
Открытие магазина Бристоль запланированно на конец октября 2023 года.
Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
