Продажа торгового здания с сетевым арендатором алкомаркет "Бристоль" в г. Химки, 2-й Мичуринский тупик, д.8А (35 минут транспортом от метро Ховрино).
Общая площадь 103 м2. Одноэтажное здание с отдельным входом и зоной разгрузки. Электрическая мощность 25 кВт. Окна по фасаду. Ремонт от арендатора. Рядом наземный паркинг. Земельный участок в собственности.
Объект располагается в окружении крупного жилого массива, в 10 минутах пешком от МЦД-3 "Сходня".
Арендатор: алкомаркет "Бристоль", с февраля 2023 года - 197 400 рублей. Заключён долгосрочный договор аренды на 15 лет.
Стоимость продажи 21 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
21 000 000 a
Цена за м2 :
203 883 a
Площадь
103 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания с сетевым арендатором алкомаркет "Бристоль" в г. Химки, 2-й Мичуринский тупик, д.8А (35 минут транспортом от метро Ховрино).
Общая площадь 103 м2. Одноэтажное здание с отдельным входом и зоной разгрузки. Электрическая мощность 25 кВт. Окна по фасаду. Ремонт от арендатора. Рядом наземный паркинг. Земельный участок в собственности.
Объект располагается в окружении крупного жилого массива, в 10 минутах пешком от МЦД-3 "Сходня".
Арендатор: алкомаркет "Бристоль", с февраля 2023 года - 197 400 рублей. Заключён долгосрочный договор аренды на 15 лет.
Стоимость продажи 21 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Бристоль"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2038
Месячная арендая плата:
197 400 руб.
Годовой арендный поток:
2 368 800 руб.
Окупаемость:
8.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
11.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
203 883 руб
Общая стоимость :
21 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
