Продажа торгового помещения 18,2 м2 с арендатором быстрое питание на Ленинградском проспекте, д. 4/2 (2 минут пешком от метро Белорусская). 1 линия домов.
Помещение 18,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы.
Первая линия улицы, рядом перекресток и пешеходные переходы. В непосредственной близости станция метро, остановки общественного транспорта, Белорусский вокзал. Насыщенное торговое окружение. Сверхинтенсивные автомобильные и пешеходные потоки вдоль дома.
Арендатор: кафе быстрого питания. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2023 года.
Стоимость 43 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
43 000 000 a
Цена за м2 :
2 388 888 a
Площадь
18 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 18,2 м2 с арендатором быстрое питание на Ленинградском проспекте, д. 4/2 (2 минут пешком от метро Белорусская). 1 линия домов.
Помещение 18,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м. Электрическая мощность 20 кВт. Место для размещения рекламы.
Первая линия улицы, рядом перекресток и пешеходные переходы. В непосредственной близости станция метро, остановки общественного транспорта, Белорусский вокзал. Насыщенное торговое окружение. Сверхинтенсивные автомобильные и пешеходные потоки вдоль дома.
Арендатор: кафе быстрого питания. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2023 года.
Стоимость 43 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
кафе быстрого питания
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2024
Месячная арендая плата:
280 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 360 000 руб.
Окупаемость:
12.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
2 388 888 руб
Общая стоимость :
43 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
