Продажа торгового помещения 49,6 м2 на 2-ом Грайвороновском проезде, д. 44 корпус 2 ( 3 минуты пешком от метро Стахановская), 1 линия домов.
Помещение 49,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Метро Стахановская в прямой видимости, до метро 250 метров. 14500 жителей в комплексе, 180 000 жителей в районе.
Арендатор: аптека "Ригла", договор аренды на 7 лет от 10 августа 2022 года.
Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
30 000 000 a
Цена за м2 :
612 244 a
Площадь
49 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
12 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 49,6 м2 на 2-ом Грайвороновском проезде, д. 44 корпус 2 ( 3 минуты пешком от метро Стахановская), 1 линия домов.
Помещение 49,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Метро Стахановская в прямой видимости, до метро 250 метров. 14500 жителей в комплексе, 180 000 жителей в районе.
Арендатор: аптека "Ригла", договор аренды на 7 лет от 10 августа 2022 года.
Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Ригла"
Срок договора аренды от:
08.2022
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
190 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 280 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
13.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
612 244 руб
Общая стоимость :
30 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
