Продажа торгового помещения 126 м2 с арендатором медицинская клиника "Кругосветка" на проспекте Магеллана, д. 1 (5 минут транспортом от метро Прокшино). 1-ая линия дороги.
Помещение 126 м2 угловое, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: медицинская клиника "Кругосветка", договор аренды с декабря 2021 года сроком на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, безусловная индексация 7%.
Стоимость продажи 53 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
53 000 000 a
Цена за м2 :
420 634 a
Площадь
126 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 126 м2 с арендатором медицинская клиника "Кругосветка" на проспекте Магеллана, д. 1 (5 минут транспортом от метро Прокшино). 1-ая линия дороги.
Помещение 126 м2 угловое, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: медицинская клиника "Кругосветка", договор аренды с декабря 2021 года сроком на 5 лет, арендная ставка 300 000 рублей, безусловная индексация 7%.
Стоимость продажи 53 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
медицинская клиника "Кругосветка"
Месячная арендая плата:
300 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 600 000 руб.
Окупаемость:
14.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
6.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
420 634 руб
Общая стоимость :
53 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
