Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами
Торговое помещение (лот 175319)
г. Москва, Рублёвское шоссе д. 93 корпус 2
Молодёжная (пешком 10 мин.)
Просмотров: 247
Продажа торгового помещения 153 м2 с арендаторами на Рублёвском шоссе, д. 93 корпус 2 (10 минут пешком от метро Молодёжная). 2 линия домов.
Помещение 153 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор:
1. Сетевой алкомаркет "Красное и Белое", площадь 96 м2, месячная арендная плата 230 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%.
2. Пункт выдачи "Ozon", площадь 49 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев, работают с 2023 года.
Общий месячный арендный поток 350 000 рублей.
Стоимость 52,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
52 500 000 a
Цена за м2 :
343 137 a
Площадь
153 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,8 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 153 м2 с арендаторами на Рублёвском шоссе, д. 93 корпус 2 (10 минут пешком от метро Молодёжная). 2 линия домов.
Помещение 153 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор:
1. Сетевой алкомаркет "Красное и Белое", площадь 96 м2, месячная арендная плата 230 000 рублей. Срок договора на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%.
2. Пункт выдачи "Ozon", площадь 49 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев, работают с 2023 года.
Общий месячный арендный поток 350 000 рублей.
Стоимость 52,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
