Продажа торгового помещения 117 м2 с арендатором барбершоп на ул. Кастанаевская, д. 17 (6 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов.
Помещение 117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "ВкусВилл", алкомаркет "WineStyle", зоомагазин "Любимчик", магазин цветов "Букетка", пункт выдачи "Ozon", страховая компания "Ингосстрах", салон красоты (ногтевая студия, ресницы) "Лена", нотариальная контора.
Арендатор: сетевой барбершоп "TOPGUN" (с 2018 года) и офис, общая месячная арендная плата 320 000 рублей. Краткосрочные договора аренды на 11 месяцев с 2018 года. Ежегодная индексация не больше 7 %.
Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
53 000 000 a
Цена за м2 :
452 991 a
Площадь
117 м2
Этаж
1
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,8 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 117 м2 с арендатором барбершоп на ул. Кастанаевская, д. 17 (6 минут пешком от метро Филёвский парк). 1 линия домов.
Помещение 117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "ВкусВилл", алкомаркет "WineStyle", зоомагазин "Любимчик", магазин цветов "Букетка", пункт выдачи "Ozon", страховая компания "Ингосстрах", салон красоты (ногтевая студия, ресницы) "Лена", нотариальная контора.
Арендатор: сетевой барбершоп "TOPGUN" (с 2018 года) и офис, общая месячная арендная плата 320 000 рублей. Краткосрочные договора аренды на 11 месяцев с 2018 года. Ежегодная индексация не больше 7 %.
Стоимость 53 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
барбершоп "TOPGUN"
Срок договора аренды от:
2018
Срок договора аренды до:
на 11 месяцев с пролонгацией
Месячная арендая плата:
320 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 840 000 руб.
Ежегодная индексация:
не больше 7%
Окупаемость:
13.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
452 991 руб
Общая стоимость :
53 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
