Продажа двух зданий 720 м2 с арендаторами в Дмитровском г.о., с. Озерецкое, ул. Никольская, 1Д (120 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия дороги.
Два одноэтажных здания: 1) 548 м2 (своя входная группа и разгрузка) и 2) 172 м2 (подключено к коммуникациям, 4 входных группы), открытая планировка, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность на два здания150 кВт. Парковка перед фасадом. ЗУ 25 соток в собственности.
Тоpгoвый кoмплекс pасположeн на Pогaчёвском шoccе при въeздe в кoттeджный пoсёлок «Мечта» и CНT «Приозepьe». Hапротив новая АЗС «Лукойл» и будущий выeзд из коттеджнoго поселкa.
Арендаторы: сетевой продуктовый ритейл "Чижик" (300 м2), договор аренды на 7 лет, пвз "OZON" (30 м2), договор аренды на 11 месяцев, шоурум мангалов арендный поток по арендаторам 700 000 рублей.
Есть свободная площадь 38 м2 .
Стоимость продажи 97 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
97 000 000 a
Цена за м2 :
134 722 a
Площадь
720 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа двух зданий 720 м2 с арендаторами в Дмитровском г.о., с. Озерецкое, ул. Никольская, 1Д (120 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия дороги.
Два одноэтажных здания: 1) 548 м2 (своя входная группа и разгрузка) и 2) 172 м2 (подключено к коммуникациям, 4 входных группы), открытая планировка, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность на два здания150 кВт. Парковка перед фасадом. ЗУ 25 соток в собственности.
Тоpгoвый кoмплекс pасположeн на Pогaчёвском шoccе при въeздe в кoттeджный пoсёлок «Мечта» и CНT «Приозepьe». Hапротив новая АЗС «Лукойл» и будущий выeзд из коттеджнoго поселкa.
Арендаторы: сетевой продуктовый ритейл "Чижик" (300 м2), договор аренды на 7 лет, пвз "OZON" (30 м2), договор аренды на 11 месяцев, шоурум мангалов арендный поток по арендаторам 700 000 рублей.
Есть свободная площадь 38 м2 .
Стоимость продажи 97 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой продуктовый ритейл "Чижик",
Месячная арендая плата:
700 000 руб.
Годовой арендный поток:
8 400 000 руб.
Окупаемость:
11.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
134 722 руб
Общая стоимость :
97 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
