Продажа торгового помещения площадью 483 м2 с арендатором сетевой магазин "Чижик" по адресу г. Дмитров, ул. Спасская, д.6А
Помещение расположено на 1 этаже нового дома ЖК Спасские ворота, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 60 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Дом имеет П-образную форму, состоит из двух жилых корпусов с первыми нежилыми этажами и подземной автостоянкой, соединёнными между собой 4-х этажным административным корпусом.
Арендатор: супермаркет "Чижик", договор аренды от декабря 2022 года на 10 лет, месячная арендная плата 400 000 рублей или 1,5% от РТО, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Индексация 5% по соглашению сторон.
Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
40 000 000 a
Цена за м2 :
82 815 a
Площадь
483 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Подземная
Продажа торгового помещения площадью 483 м2 с арендатором сетевой магазин "Чижик" по адресу г. Дмитров, ул. Спасская, д.6А
Помещение расположено на 1 этаже нового дома ЖК Спасские ворота, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 60 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Дом имеет П-образную форму, состоит из двух жилых корпусов с первыми нежилыми этажами и подземной автостоянкой, соединёнными между собой 4-х этажным административным корпусом.
Арендатор: супермаркет "Чижик", договор аренды от декабря 2022 года на 10 лет, месячная арендная плата 400 000 рублей или 1,5% от РТО, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Индексация 5% по соглашению сторон.
Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Чижик"
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2032
Месячная арендая плата:
400 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 800 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
8.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
12% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
82 815 руб
Общая стоимость :
40 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
