Продажа торгового помещения с арендатором Дикси 411,2 м2 по адресу г. Мытищи. жилой комплекс Мытищи Парк, к4
Помещение 411,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка огромная перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Мытищи парк". Заселение корпуса до декабря 2025 года. В 4-м корпусе 2 200 квартир с отделкой.
Арендатор: супермаркет "Дикси". Месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 6,5% от РТО. Договор аренды на 12 лет. Коммунальные платажи оплачивают дополнительно.
Окупаемость 7,9 лет.
Стоимость 123 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
123 000 000 a
Цена за м2 :
299 270 a
Площадь
411 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
142 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси 411,2 м2 по адресу г. Мытищи. жилой комплекс Мытищи Парк, к4
Помещение 411,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка огромная перед фасадом. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом жилом комплексе "Мытищи парк". Заселение корпуса до декабря 2025 года. В 4-м корпусе 2 200 квартир с отделкой.
Арендатор: супермаркет "Дикси". Месячная арендная плата 1 300 000 рублей или 6,5% от РТО. Договор аренды на 12 лет. Коммунальные платажи оплачивают дополнительно.
Окупаемость 7,9 лет.
Стоимость 123 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Дикси
Месячная арендая плата:
1 300 000 руб.
Годовой арендный поток:
15 600 000 руб.
Окупаемость:
7.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
12.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
299 270 руб
Общая стоимость :
123 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
