Продажа торгового помещения 152.8 м2 с арендатором магазин "Вкусвилл" на ул. 3-я Хорошевская д. 25 корпус 5 (10 минут пешком от метро Зорге). 1 линия домов.
Помещение 152,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: аптека, зоомагазин, салон красоты и другие.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, индексация 3% с 3-го года аренды.
Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
80 000 000 a
Цена за м2 :
522 875 a
Площадь
153 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3.8 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 152.8 м2 с арендатором магазин "Вкусвилл" на ул. 3-я Хорошевская д. 25 корпус 5 (10 минут пешком от метро Зорге). 1 линия домов.
Помещение 152,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: аптека, зоомагазин, салон красоты и другие.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией, индексация 3% с 3-го года аренды.
Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Вкусвилл"
Срок договора аренды от:
2023
Месячная арендая плата:
450 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 400 000 руб.
Ежегодная индексация:
3 %
Окупаемость:
14.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
6.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
522 875 руб
Общая стоимость :
80 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
