Продажа торгового помещения 99 м2 с арендатором аптека "Планета здоровья" по адресу Московская область, Котельники, проезд 3-й Покровский, д. 3 (8 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 99 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс «Парковый» находится в Люберецком районе, а расстояние до МКАД составляет 2 километра. До ближайшей остановки ст. метро ехать около десяти минут. Рядом с помещением располагается остановка общественного транспорта.
Арендатор: сетевая аптека "Планета здоровья", месячная арендная плата 270 000 рублей. Срок договора на 7 лет с 2020 года. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 38 865 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
38 865 000 a
Цена за м2 :
392 575 a
Площадь
99 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,7 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 99 м2 с арендатором аптека "Планета здоровья" по адресу Московская область, Котельники, проезд 3-й Покровский, д. 3 (8 минут пешком от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 99 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой комплекс «Парковый» находится в Люберецком районе, а расстояние до МКАД составляет 2 километра. До ближайшей остановки ст. метро ехать около десяти минут. Рядом с помещением располагается остановка общественного транспорта.
Арендатор: сетевая аптека "Планета здоровья", месячная арендная плата 270 000 рублей. Срок договора на 7 лет с 2020 года. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 38 865 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевая аптека "Планета здоровья"
Срок договора аренды от:
2020
Срок договора аренды до:
01.2027
Месячная арендая плата:
270 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 240 000 руб.
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
392 575 руб
Общая стоимость :
38 865 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
