Продажа торгового помещения площадью 75 м2 с арендатором "Wildberries" на ул. Маргелова, д. 3к2 (7 минут пешком от метро Беговая).
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 мокрых точки, отдельный широкий вход без ступенек, высота потолка 5 м - можно увеличить площадь путем надстройки антресоли. Электрическая мощность 30 кВт, есть отдельная вытяжка.
От метро "Беговая" - 5 минут пешком, мимо ЖК проходит постоянный пешеходный трафик, вокруг расположен густонаселенный жилой массив без нежилых помещений, поэтому его жители становятся клиентами арендаторов помещений в ЖК. В ЖК уже работают аптека 36,6, Винлаб, Ароматный мир, ozon и Яндекс маркет, барбершоп Britva. студия маникюра Soda, пекарня Буханка, а также готовятся к открытию другие сетевые операторы.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries"(не франшиза).
Стоимость 41 970 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
41 970 000 a
Цена за м2 :
559 600 a
Площадь
75 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения площадью 75 м2 с арендатором "Wildberries" на ул. Маргелова, д. 3к2 (7 минут пешком от метро Беговая).
Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 мокрых точки, отдельный широкий вход без ступенек, высота потолка 5 м - можно увеличить площадь путем надстройки антресоли. Электрическая мощность 30 кВт, есть отдельная вытяжка.
От метро "Беговая" - 5 минут пешком, мимо ЖК проходит постоянный пешеходный трафик, вокруг расположен густонаселенный жилой массив без нежилых помещений, поэтому его жители становятся клиентами арендаторов помещений в ЖК. В ЖК уже работают аптека 36,6, Винлаб, Ароматный мир, ozon и Яндекс маркет, барбершоп Britva. студия маникюра Soda, пекарня Буханка, а также готовятся к открытию другие сетевые операторы.
Арендатор: пункт выдачи "Wildberries"(не франшиза).
Стоимость 41 970 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Wildberries"
Срок договора аренды от:
2023
Месячная арендая плата:
255 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 060 000 руб.
Ежегодная индексация:
10
Окупаемость:
13.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
559 600 руб
Общая стоимость :
41 970 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
