Продажа торгового помещения 73 м2 с арендатором пиццерия "Суши Вок" в г. Люберцы на ул. Камова, д. 6 корпус 1 в ЖК "Самолет". (7 минут транспортом от м. Некрасовка).
Помещение 73 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Паркова перед фасадом.
Проект «Люберцы» ЖК "Самолёт" — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: сетевая пиццерия "Суши Вок", месячная арендная плата 142 600 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с августа 2020 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Стоимость 21 989 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
21 989 000 a
Цена за м2 :
301 219 a
Площадь
73 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,8 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 73 м2 с арендатором пиццерия "Суши Вок" в г. Люберцы на ул. Камова, д. 6 корпус 1 в ЖК "Самолет". (7 минут транспортом от м. Некрасовка).
Помещение 73 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Паркова перед фасадом.
Проект «Люберцы» ЖК "Самолёт" — настоящий город в городе: комплекс площадью 96.3 га строится в 7.5 км от МКАД на границе Москвы. Он включает 66 домов, Технологический лицей, детские сады, магазины, МФЦ. Вокруг комплекса — крупные зеленые зоны: берега реки Пехорки и озера Черного, Салтыковский лесопарк. Рядом — Зенинское шоссе с выездом на МКАД. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: сетевая пиццерия "Суши Вок", месячная арендная плата 142 600 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с августа 2020 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.
Стоимость 21 989 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пиццерия "Суши Вок"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2024
Месячная арендая плата:
142 600 руб.
Годовой арендный поток:
1 711 200 руб.
Окупаемость:
12.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
301 219 руб
Общая стоимость :
21 989 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
