Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет Магнит
Торговое помещение (лот 176181)
г. Люберцы, ул Рождественская д. 4
Котельники (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 1524
Эксклюзив
Продажа торгового помещения 314,9 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Люберцы, ул. Рождественская, д.4 (10 минут транспортом от м. Котельники).
Помещение 314,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринное окно по фасаду, а так же окна во двор. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей.
Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 830 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды от 08.2023 года. Срок аренды 7 лет. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
120 000 000 a
Цена за м2 :
380 952 a
Площадь
315 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
65 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 314,9 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в г. Люберцы, ул. Рождественская, д.4 (10 минут транспортом от м. Котельники).
Помещение 314,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринное окно по фасаду, а так же окна во двор. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре ЖК 1-й Лермонтовский, рядом активно строится ЖК Облака 2.0. В двух жилых комплексах будет построено 6 637 квартир. В радиусе 500 метров от помещения будут проживать более 15 000 жителей.
Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 830 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды от 08.2023 года. Срок аренды 7 лет. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
