Продажа торгового помещения 198,3 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Фестивальная, д. 8А (15 минут пешком от метро Речной вокзал). 1 линия домов.
Помещение 198,3 м2, располагается в одноэтажном здании, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Центральные вода и водоотведение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание окружено плотным жилым массивом, напротив супермаркет "Spar". Перед зданием пролегает народная пешеходная тропа от жилых домов к супермаркету и остановкам общественного транспорта.
Арендаторы:
1. сетевая аптека "Вита", долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, месячная арендная плата 242 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно,
2. Алкомаркет "Винлаб", долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет, месячная арендная плата 316 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно,
3. Кафе-донер "Грин-мил", "Табак", договора аренды на 5 лет, арендный поток 270 000 рублей.
Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 97 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
97 000 000 a
Цена за м2 :
489 898 a
Площадь
198 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
120 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 198,3 м2 с сетевыми арендаторами на ул. Фестивальная, д. 8А (15 минут пешком от метро Речной вокзал). 1 линия домов.
Помещение 198,3 м2, располагается в одноэтажном здании, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 4 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Центральные вода и водоотведение. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание окружено плотным жилым массивом, напротив супермаркет "Spar". Перед зданием пролегает народная пешеходная тропа от жилых домов к супермаркету и остановкам общественного транспорта.
Арендаторы:
1. сетевая аптека "Вита", долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, месячная арендная плата 242 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно,
2. Алкомаркет "Винлаб", долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет, месячная арендная плата 316 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно,
3. Кафе-донер "Грин-мил", "Табак", договора аренды на 5 лет, арендный поток 270 000 рублей.
Окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 97 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
