Продажа помещения с магазином "Строй двор" в ЖК Ильинские Луга
Торговое помещение (лот 176287)
г. Красногорск, жилой комплекс Ильинские Луга д. к. 2.16-2.17
Митино (транспортом 25 мин.)
Просмотров: 1446
Продажа торгового помещения 75,8 м2 с арендатором магазин "Строительный двор" в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к. 2.16-2.17 (25 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов.
Помещение 75,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2024 года. Ключи до 15.12.2024 года. Квартиры продаются с отделкой что ускорит заселение жильцов.
Арендатор: магазин "Строительный двор", подписан предварительный договор аренды (основной договор аренды на 5 лет), арендная ставка 151 600 рублей (на первые 2 года), с третьего года аренды 189 500 рублей, индексация с четвертого года аренды безусловно 4%. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 22 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
22 500 000 a
Цена за м2 :
300 000 a
Площадь
75 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
16 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 75,8 м2 с арендатором магазин "Строительный двор" в г. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к. 2.16-2.17 (25 минут транспортом от метро Митино). 1 линия домов.
Помещение 75,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2024 года. Ключи до 15.12.2024 года. Квартиры продаются с отделкой что ускорит заселение жильцов.
Арендатор: магазин "Строительный двор", подписан предварительный договор аренды (основной договор аренды на 5 лет), арендная ставка 151 600 рублей (на первые 2 года), с третьего года аренды 189 500 рублей, индексация с четвертого года аренды безусловно 4%. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 22 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
