Продажа торгового здания 482 м2 с арендатором на ул. Алтуфьевском шоссе, д. 38 (15 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 482 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5 м.
Электрическая мощность 70-75 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание 1987 года постройки, В 2017 году была проведена реконструкция. Земельный участок 836 м2 в собственности. К зданию подведены все центральные коммуникации.
Арендатор: магазин автозапчастей "Би Би", месячная арендная плата 800 000 рублей, долгосрочный договор от 06.10.2021 года.
Стоимость 119 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
119 000 000 a
Цена за м2 :
246 887 a
Площадь
482 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,5 м
Мощность электроэнергии
72 кВт
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания 482 м2 с арендатором на ул. Алтуфьевском шоссе, д. 38 (15 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 482 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,5 м.
Электрическая мощность 70-75 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание 1987 года постройки, В 2017 году была проведена реконструкция. Земельный участок 836 м2 в собственности. К зданию подведены все центральные коммуникации.
Арендатор: магазин автозапчастей "Би Би", месячная арендная плата 800 000 рублей, долгосрочный договор от 06.10.2021 года.
Стоимость 119 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин автозапчастей "Би Би"
Срок договора аренды от:
2021
Месячная арендая плата:
800 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 600 000 руб.
Окупаемость:
12.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
246 887 руб
Общая стоимость :
119 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
