Продажа торгового помещения 113,9 м2 с арендатором аптека "Столички" в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13
(15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 113,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Дом сдан, идет заселение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает супермаркет Магнит.
Арендатор: аптека "Столички", срок договора аренды на 7 лет, месячная арендная плата 205 200 рублей, ежегодная индексация 4% по уведомлению. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 30,5 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
30 500 000 a
Цена за м2 :
267 543 a
Площадь
114 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 113,9 м2 с арендатором аптека "Столички" в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13
(15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 113,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 26 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Дом сдан, идет заселение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работает супермаркет Магнит.
Арендатор: аптека "Столички", срок договора аренды на 7 лет, месячная арендная плата 205 200 рублей, ежегодная индексация 4% по уведомлению. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 30,5 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Столички"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2031
Месячная арендая плата:
205 200 руб.
Годовой арендный поток:
2 462 400 руб.
Ежегодная индексация:
4%
Окупаемость:
12.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.1% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
267 543 руб
Общая стоимость :
30 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
