Продажа торгового помещения 515,7 м2 с арендаторам на Погонном проезде , д. 3А строение 1 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.
Помещение 515,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3,6 м, витринные окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 55 кВт.
Помещение располагается в районе Богородское. Комплекс давно заселен. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", детский сад, медицинский центр, колледж индустрии гостеприимства и менеджмента и другие.
Арендаторы: пункт выдачи "Яндекс лавка", договор аренды на 5 лет до 2028 года, месячная арендная плата 525 000 рублей.
Стоимость 88 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
88 000 000 a
Цена за м2 :
170 873 a
Площадь
515 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
55 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 515,7 м2 с арендаторам на Погонном проезде , д. 3А строение 1 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.
Помещение 515,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3,6 м, витринные окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 55 кВт.
Помещение располагается в районе Богородское. Комплекс давно заселен. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", детский сад, медицинский центр, колледж индустрии гостеприимства и менеджмента и другие.
Арендаторы: пункт выдачи "Яндекс лавка", договор аренды на 5 лет до 2028 года, месячная арендная плата 525 000 рублей.
Стоимость 88 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт выдачи "Яндекс лавка"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2028
Месячная арендая плата:
525 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 300 000 руб.
Окупаемость:
14 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
170 873 руб
Общая стоимость :
88 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
