Продажа помещения с арендатором в центре ЖК "Спутник"
Торговое помещение (лот 176745)
г. Красногорск, Липовой Рощи д. 5к5
Строгино (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 739
Продажа торгового помещения 103,27 м2 в ЖК "Спутник" в основной торговой галерее, ул. Липовой Рощи, д. 5к5 (10 минут транспортом от метро Строгино).
Угловое помещение 103,27 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. К 2027 году откроется станция метро "Липовая Роща" в шаговой доступности от комплекса (Рублево-Архангельская линия).
Всего запланировано 24 корпуса, введено уже 18 корпусов.
Арендатор: сесть кондитерских French Bakery, арендная плата: 12% от товарооборота, но не менее 640 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды до 2029 года. Ежегодная безусловная индексация 6%, но не менее ИПЦ.
Стоимость 93,6 млн. Без комиссии. Долгосрочный договор аренды до 2029 года. Индексация: безусловная индексация 6%, но не менее ИПЦ.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
93 600 000 a
Цена за м2 :
908 737 a
Площадь
103 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Подземная
Продажа торгового помещения 103,27 м2 в ЖК "Спутник" в основной торговой галерее, ул. Липовой Рощи, д. 5к5 (10 минут транспортом от метро Строгино).
Угловое помещение 103,27 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в новом престижном квартале на северо-западе Московской области, в самом центре жилого массива, на основной прогулочной зоне жк и пересечении всех маршрутов внутри комплекса. В перспективе будет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Платежеспособные жители, свыше 5 000 квартир с отделкой в первой и второй очередях. К 2027 году откроется станция метро "Липовая Роща" в шаговой доступности от комплекса (Рублево-Архангельская линия).
Всего запланировано 24 корпуса, введено уже 18 корпусов.
Арендатор: сесть кондитерских French Bakery, арендная плата: 12% от товарооборота, но не менее 640 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды до 2029 года. Ежегодная безусловная индексация 6%, но не менее ИПЦ.
Стоимость 93,6 млн. Без комиссии. Долгосрочный договор аренды до 2029 года. Индексация: безусловная индексация 6%, но не менее ИПЦ.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
