Продажа торгового помещения 216 м2 в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 216 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в большом жилом массиве. Дом сдан, идет заселение. Рядом работает супермаркет "Магнит" и Аптеки Столички.
Арендатор: сеть супермаркетов Ярче. Договор аренды на 10 лет с апреля 2024. Месячная арендная плата 451 386 рублей.
Окупаемость 10,2 лет.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
55 000 000 a
Цена за м2 :
254 629 a
Площадь
216 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 216 м2 в Московской области, пос. Мирный, ул. Академика Северина, д. 13 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов.
Помещение 216 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в большом жилом массиве. Дом сдан, идет заселение. Рядом работает супермаркет "Магнит" и Аптеки Столички.
Арендатор: сеть супермаркетов Ярче. Договор аренды на 10 лет с апреля 2024. Месячная арендная плата 451 386 рублей.
Окупаемость 10,2 лет.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Ярче
Срок договора аренды от:
апрель 2024
Срок договора аренды до:
март 2034
Месячная арендая плата:
451 386 руб.
Годовой арендный поток:
5 416 632 руб.
Окупаемость:
10.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
254 629 руб
Общая стоимость :
55 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
