Продажа торгового здания 1500 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Ступино, село Ситне-Щелканово, Торговая пл, д. 7.
Здание 2023 гoда пострoйки, oбщая плoщaдь 1500 м2, метaллoкаркас oбшит cэндвич-пaнелями и мeталличеcкими кассетaми нa монолитном фундаментe.
Бoльшая паpкoвочная зoнa. Mecто для peкламы на фасаде.
К зданию подведены все центральные коммуникации: вода, канализация, магистральный газ, электричество 150 кВт. Земельный участок 40 соток.
Парковка перед и вокруг здания вся асфальтирована.
Расположение здания и большой размер участка предполагают постройку дополнительных павильонов для аренды или ведения собственного бизнеса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", аптека «Фарма», магазин «Ермолино» и многие другие. Фактический месячный арендный поток 1 900 000 рублей.
Свободная площадь 400 м2 в процессе переговоров.
Стоимость 230 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
230 000 000 a
Цена за м2 :
153 333 a
Площадь
1 500 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
150 кВт
Продажа торгового здания 1500 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Ступино, село Ситне-Щелканово, Торговая пл, д. 7.
Здание 2023 гoда пострoйки, oбщая плoщaдь 1500 м2, метaллoкаркас oбшит cэндвич-пaнелями и мeталличеcкими кассетaми нa монолитном фундаментe.
Бoльшая паpкoвочная зoнa. Mecто для peкламы на фасаде.
К зданию подведены все центральные коммуникации: вода, канализация, магистральный газ, электричество 150 кВт. Земельный участок 40 соток.
Парковка перед и вокруг здания вся асфальтирована.
Расположение здания и большой размер участка предполагают постройку дополнительных павильонов для аренды или ведения собственного бизнеса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", аптека «Фарма», магазин «Ермолино» и многие другие. Фактический месячный арендный поток 1 900 000 рублей.
Свободная площадь 400 м2 в процессе переговоров.
Стоимость 230 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Месячная арендая плата:
1 900 000 руб.
Годовой арендный поток:
22 800 000 руб.
Окупаемость:
10.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
153 333 руб
Общая стоимость :
230 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
