Продажа торгового помещения 41,2 м2 с арендатором аптека "Горздрав" на ул. Скульптора Мухиной, д. 12 (10 минут пешком от метро Новопеределкино/ Рассказовка). 1 линия домов.
Помещение 41,2 м2 располагается в центре крупного обжитого микрорайона, рядом крупнейший продуктовый магазин района "Перекресток" и ряд других сетевых арендаторов. Рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик напротив помещения.
Арендатор: аптека "Горздрав", договор аренды на 10 лет с декабря 2023 года. Арендная плата 210 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 29,9 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
29 900 000 a
Цена за м2 :
729 268 a
Площадь
41 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 41,2 м2 с арендатором аптека "Горздрав" на ул. Скульптора Мухиной, д. 12 (10 минут пешком от метро Новопеределкино/ Рассказовка). 1 линия домов.
Помещение 41,2 м2 располагается в центре крупного обжитого микрорайона, рядом крупнейший продуктовый магазин района "Перекресток" и ряд других сетевых арендаторов. Рядом остановка общественного транспорта. Постоянный пешеходный трафик напротив помещения.
Арендатор: аптека "Горздрав", договор аренды на 10 лет с декабря 2023 года. Арендная плата 210 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 29,9 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека Горздрав
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2033
Месячная арендая плата:
210 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 520 000 руб.
Ежегодная индексация:
5% автоматическая
Окупаемость:
11.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
729 268 руб
Общая стоимость :
29 900 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
