Продажа торгового помещения 100 м2 на ул. Кварцевая, д. 5к3 (37 минут на транспорте от метро Ольховая). 1-я линия домов.
Помещение 100 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, электрическая мощность 20 кВт, витринные окна по фасаду. Качественный ремонт от сетевого арендатора. Напротив помещения - большая гостевая парковка.
Помещение располагается в ЖК "Ватутинки парк" строится на юго-востоке Москвы в центре Новой Москвы. Емкость ЖК Ватутинки парк: 39 000 человек (к 2031 году). дом введен в эксплуатацию и заселен.
ЖК быстро заселяется, поскольку ЖК строится по программе реновации.
Арендатор: алкомаркет "Бристоль", долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 200 000 рублей. Индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
27 000 000 a
Цена за м2 :
270 000 a
Площадь
100 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 100 м2 на ул. Кварцевая, д. 5к3 (37 минут на транспорте от метро Ольховая). 1-я линия домов.
Помещение 100 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, электрическая мощность 20 кВт, витринные окна по фасаду. Качественный ремонт от сетевого арендатора. Напротив помещения - большая гостевая парковка.
Помещение располагается в ЖК "Ватутинки парк" строится на юго-востоке Москвы в центре Новой Москвы. Емкость ЖК Ватутинки парк: 39 000 человек (к 2031 году). дом введен в эксплуатацию и заселен.
ЖК быстро заселяется, поскольку ЖК строится по программе реновации.
Арендатор: алкомаркет "Бристоль", долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 200 000 рублей. Индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
алкомаркет "Бристоль"
Месячная арендая плата:
200 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 400 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
11.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
270 000 руб
Общая стоимость :
27 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
