Продажа торгового помещения 366,5 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Детская, д. 19 (10 минут пешком от метро Бульвар имени Рокоссовского).
1 линия домов.
Помещение 366,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 39 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, на пересечении двух улиц Глебовская и Детская. В радиусе 300 метров расположены дома с отсутствием коммерческих помещений (первые этажи жилые). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: салон красоты, стоматология, массажный кабинет, компьютерный клуб.
Арендатор: супермаркет "Дикси", месячная арендная ставка 599 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года (пролонгируются 2-й раз с 2012 года). Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость продажи 81 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
81 000 000 a
Цена за м2 :
220 708 a
Площадь
367 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
39 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 366,5 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Детская, д. 19 (10 минут пешком от метро Бульвар имени Рокоссовского).
1 линия домов.
Помещение 366,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 39 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, на пересечении двух улиц Глебовская и Детская. В радиусе 300 метров расположены дома с отсутствием коммерческих помещений (первые этажи жилые). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: салон красоты, стоматология, массажный кабинет, компьютерный клуб.
Арендатор: супермаркет "Дикси", месячная арендная ставка 599 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года (пролонгируются 2-й раз с 2012 года). Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Окупаемость 11,3 лет.
Стоимость продажи 81 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
