Продажа торгового помещения 50,7 м2 с арендатором на Большой Бронной улице, д.9/1 (10 минут пешком от метро Пушкинская / Тверская). 1-я линия домов.
Помещение 50,7 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолков 2,8 м.
Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены элитные ЖК "Сытинский", "Бакст на Патриарших", а также Литературный институт имени А. М. Горького.
Арендатор: бутик одежды и аксессуаров "LÉAH", месячная арендная плата 850 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 127,5 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
127 500 000 a
Цена за м2 :
2 500 000 a
Площадь
51 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Требуется косметический ремонт
Высота потолков
2.8 м
Продажа торгового помещения 50,7 м2 с арендатором на Большой Бронной улице, д.9/1 (10 минут пешком от метро Пушкинская / Тверская). 1-я линия домов.
Помещение 50,7 м2 располагается на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолков 2,8 м.
Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены элитные ЖК "Сытинский", "Бакст на Патриарших", а также Литературный институт имени А. М. Горького.
Арендатор: бутик одежды и аксессуаров "LÉAH", месячная арендная плата 850 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость 127,5 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
бутик одежды и аксессуаров "LÉAH"
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2025
Месячная арендая плата:
850 000 руб.
Годовой арендный поток:
10 200 000 руб.
Окупаемость:
12.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
2 500 000 руб
Общая стоимость :
127 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
