Продажа торгового помещения в ЖК Тропарёво Парк, корпус 2.4 (15 минут пешком от метро Румянцево).
Общая площадь 109 м2. 1 этаж. Угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Высокие потолки.
ЖК "Тропарево парк" — семь 16-23-этажных домов с апартаментами от группы компаний "Самолет". Строительство ведется на Киевском шоссе в поселении Мосрентген. Проект разделен на несколько очередей, в состав входят социальные объекты. Срок передачи Застройщиком Объекта до «31» декабря 2024 г. включительно.
Число апартаментов : 4 260
Арендатор: Ароматный Мир, подписан предварительный договор аренды. Арендная плата с 6 месяца - 200 000 рублей, с 13 месяца - 300 000 рублей, индексация 5%.
Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
44 000 000 a
Цена за м2 :
403 669 a
Площадь
109 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Продажа торгового помещения в ЖК Тропарёво Парк, корпус 2.4 (15 минут пешком от метро Румянцево).
Общая площадь 109 м2. 1 этаж. Угловое помещение, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Высокие потолки.
ЖК "Тропарево парк" — семь 16-23-этажных домов с апартаментами от группы компаний "Самолет". Строительство ведется на Киевском шоссе в поселении Мосрентген. Проект разделен на несколько очередей, в состав входят социальные объекты. Срок передачи Застройщиком Объекта до «31» декабря 2024 г. включительно.
Число апартаментов : 4 260
Арендатор: Ароматный Мир, подписан предварительный договор аренды. Арендная плата с 6 месяца - 200 000 рублей, с 13 месяца - 300 000 рублей, индексация 5%.
Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Ароматный мир
Месячная арендая плата:
300 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 600 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
12.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
403 669 руб
Общая стоимость :
44 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
