Продажа торгового помещения 71,3 м2 на Звенигородском шоссе, д. 7 (10 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.
Помещение 71,3 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив помещения остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: пункт выдачи "Wildberries" и "Озон", общая месячная арендная плата 208 000 рублей. Краткосрочные договора аренды на 11 месяцев. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
23 000 000 a
Цена за м2 :
323 943 a
Площадь
71 м2
Этаж
-1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,6 м
Мощность электроэнергии
30 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 71,3 м2 на Звенигородском шоссе, д. 7 (10 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.
Помещение 71,3 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив помещения остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: пункт выдачи "Wildberries" и "Озон", общая месячная арендная плата 208 000 рублей. Краткосрочные договора аренды на 11 месяцев. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Окупаемость 9,2 лет.
Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Месячная арендая плата:
208 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 496 000 руб.
Окупаемость:
9.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
323 943 руб
Общая стоимость :
23 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
