Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

В новостройке (лот 177078)

г. Москва, Варшавское шоссе д. 284 корпус 3

Улица Скобелевская (транспортом 13 мин.)

Просмотров: 4429

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Продажа торгового помещения 433 м2 по адресу Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.

Помещение 433 м2, располагается на 1 этаже, стилобат между домами, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается в новом жилом комплексе "Никольские луга". Самая лучшая локация в комплексе. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески.

Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан договор аренды, срок 10 лет, месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 6% от РТО. Окупаемость 10,9 лет.

Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Цена объекта :

210 000 000 a

Цена за м2 :

484 988 a

Уведомить о снижении цены

Площадь

433 м2

Этаж

1

Планировка

Открытая

Отделка

Качественный ремонт

Высота потолков

3,2 м

Мощность электроэнергии

86 кВт

Продажа торгового помещения 433 м2 по адресу Варшавское шоссе, д.284 корпус 3 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.

Помещение 433 м2, располагается на 1 этаже, стилобат между домами, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 86 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается в новом жилом комплексе "Никольские луга". Самая лучшая локация в комплексе. Открытая планировка, помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески.

Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан договор аренды, срок 10 лет, месячная арендная плата 1 600 000 рублей или 6% от РТО. Окупаемость 10,9 лет.

Стоимость продажи 210 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Информация по арендатору

Арендатор:

супермаркет "Пятёрочка"

Срок договора аренды от:

2024

Срок договора аренды до:

2034

Месячная арендная плата:

1 600 000 руб.

Годовой арендный поток:

19 200 000 руб.

Ежегодная индексация:

5% (по соглашению сторон)

Окупаемость:

10.9 лет (без учета индексации)

Доходность

9.1% годовых

Коммерческие условия

Цена за м2 :

484 988 руб

Общая стоимость :

210 000 000 руб

Комиссия:

Без комиссии

Заинтересовал объект?

Александр

Брокер по торговой недвижимости Александр

Связаться с брокером

Хочу посмотреть

Предложите цену

Похожие предложения

По цене По метражу

Торг

Продажа торгового помещения рядом с метро Потапово

Продажа торгового помещения рядом с метро Потапово

Продажа торгового помещения рядом с метро Потапово

Продажа торгового помещения рядом с метро Потапово

Продажа торгового помещения рядом с метро Потапово

Продажа торгового помещения рядом с метро Потапово

Цена:

210 000 000 a

Цена за м2:

889 830 a

Москва, ул. Александры Монаховой д.85

Бульвар Адмирала Ушакова

Площадь - 236 м2

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Окупаемость: 0 лет

Продажа торгового помещения в БЦ Noon

Цена:

210 000 000 a

Цена за м2:

600 000 a

Москва, ул Окская д.9

Окская

Площадь - 350 м2

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Окупаемость: 10.9 лет

Доход: 1 600 000 р/мес

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Цена:

210 000 000 a

Цена за м2:

484 988 a

Москва, Варшавское шоссе д.284 корпус 3

Улица Скобелевская

Площадь - 433 м2

Продажа помещения с магазином Дикси в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа помещения с магазином Дикси в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа помещения с магазином Дикси в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа помещения с магазином Дикси в ЖК "Квартал Строгино"

Окупаемость: 11.3 лет

Доход: 1 550 000 р/мес

Продажа помещения с магазином Дикси в ЖК "Квартал Строгино"

Цена:

210 000 000 a

Цена за м2:

538 461 a

Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино д.к2.2

Строгино (20 мин.)

Площадь - 390 м2

Максим

Максим

Брокер по работе с клиентами

×

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

Арендный бизнес с Пятёрочкой, окупаемость 10 лет

В новостройке (лот 177078)

г. Москва, Варшавское шоссе д. 284 корпус 3

Улица Скобелевская ( мин.)

Хочу посмотреть

Предложите цену

Максим

×

Задайте вопрос:

Максим

Брокеру по работе с клиентами

+ 7 (495) 374 90 77

В данный момент объявление смотрят еще 1 человек(а)

ОК

Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.

Подбор объекта

Разместить объявление

Разместить объявление

© 2026 MalinaProperty