Продажа торгового помещения 354,3 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу жилой комплекс Новое Летово, корпус 1 (10 минут транспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.
Помещение 354,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса «Новое Летово» в 8 км от МКАД на улице Зимёнковская, соединяющей Калужское и Киевское шоссе, в поселении Сосенское.
Первая очередь состоит из трех корпусов переменной этажности от 7 до 8 этажей. Окончание строительства 2 квартал 2025 года.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", подписан предварительный договор аренды, арендная плата со 2-го года 886 000 рублей, с 3-го года 992 000 рублей.
Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
120 000 000 a
Цена за м2 :
338 983 a
Площадь
354 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 354,3 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу жилой комплекс Новое Летово, корпус 1 (10 минут транспортом от метро Филатов Луг). 1 линия домов.
Помещение 354,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входы с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом жилом комплексе бизнес-класса «Новое Летово» в 8 км от МКАД на улице Зимёнковская, соединяющей Калужское и Киевское шоссе, в поселении Сосенское.
Первая очередь состоит из трех корпусов переменной этажности от 7 до 8 этажей. Окончание строительства 2 квартал 2025 года.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", подписан предварительный договор аренды, арендная плата со 2-го года 886 000 рублей, с 3-го года 992 000 рублей.
Стоимость 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Пятерочка"
Месячная арендая плата:
886 000 руб.
Годовой арендный поток:
10 632 000 руб.
Окупаемость:
11.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
338 983 руб
Общая стоимость :
120 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
